La escritura que transfirió su casa hizo pública su dirección residencial

La escritura que transfirió su casa a su nombre también transfirió la dirección de su casa a una base de datos pública que cualquiera puede consultar.

Después de una disputa comercial por una cuenta no pagada, un hombre decidió averiguar dónde vivía la otra parte. No contrató a un investigador. No comprometió ninguna cuenta. Buscó en el portal en línea del registro del condado, el mismo portal que abogados, compañías de títulos y miembros del público usan para verificar la propiedad de bienes raíces.

Ingresó un apellido. El índice de otorgantes y beneficiarios devolvió un predio residencial. La página de detalles devolvió la dirección física completa, la descripción legal, el valor catastral y la dirección de correo postal registrada para efectos fiscales. Para una propiedad ocupada por su dueño donde un dueño de pequeño negocio usa una casa como residencia y base del negocio, esa dirección postal y esa dirección física son la misma ubicación.

Con esa dirección se manejó hasta la casa y agredió físicamente al ocupante en su patio delantero. Los reportes policiales describieron un ataque dirigido en una residencia privada, provocado por una desavenencia comercial que se había originado enteramente en línea. El método de localización quedó documentado como registros de propiedad del condado.

Para un dueño de pequeño negocio que posee una casa, el vínculo con el registro de propiedad es permanente. El acto de comprar una casa crea una cadena pública de título que nunca se elimina. El registro contiene la dirección residencial exacta y está indexado por nombre, dirección y número de parcela. Los corredores de datos extraen esa cadena y la revenden junto con los registros comerciales, creando un perfil combinado que conecta una identidad comercial con una casa.

Un dueño de pequeño negocio puede creer que la dirección de su casa es privada porque no está impresa en una tarjeta de presentación. El registrador del condado la trata como una garantía pública de propiedad. Esa garantía se puede consultar desde cualquier lugar.

Compró una casa. El registro hizo que esa casa fuera localizable. La disputa la convirtió en un objetivo.

Solo se necesita un registro público para conectar su negocio con la puerta de su casa. La mayoría de los dueños de pequeño negocio nunca se dan cuenta de lo fácil que es. El Manual de Aislamiento para Pequeños Negocios de RuleDraft le muestra cómo romper esas conexiones.